보스 토토Senior Pension Real Estate : "토지 인클로저 운동"Gimmick 하에서 손실 상황은 깨지기 어렵다

한편으로, 인구 고령화의 사전 도착으로 인해 중국의 노인 간호 보스 토토이 막대한 수요에 직면하게되었지만 다른 한편으로는 개발자가 노인 간호 보스 토토의 수익성 문제에 직면 할 준비가되어 있지 않습니다. 또한 많은 개발자들이 퇴직 보스 토토의 깃발 아래 주택을 판매합니다.?그러한 딜레마를 해결하고 노인 간호 보스 토토에 대한 노인의 요구를 진정으로 해결하는 방법?우리는이 주제를 통해 답을 찾으려고 노력하고 있습니다.

300에이커의 노인 간호 보스 토토, 종종 get1000에이커의 땅, 남은700주거 보스 토토을위한 MU

2013연도는 퇴직 보스 토토으로 알려진 첫 해입니다2014연도는 국내 노인 간호 보스 토토의 끓는 연도입니다.

지난 2 년간의 정책의 지속적인 성향과 자극으로, 퇴직 보스 토토은 호버링과 대기에서 끓는 기간에 빠졌다. 크고 작은 모든 종류의 회사 가이 케이크에 침을 흘리고 있습니다.410 억 위안, 도착2030증가 할 것으로 예상1310 억 위안. "따라서 우리 나라의 노인 간호 보스 토토의 현재 패턴이 형성되었습니다"보험 시스템""중앙 기업 시스템""보스 토토 회사"세 다리 패턴이지만 보스 토토 회사 중 하나 이상이 있습니다30회사는 전국적으로 노인 간호 보스 토토을 확대했으며 국가 투자 규모는 1,000 억 위안을 초과했습니다. "

실제 단계에 진입 한 보스 토토 회사들 중에서, 많은 보스 토토 회사는 기자들에게 데이터가 끊임없이 새로 고침 되었음에도 사이클이 너무 길고 투자가 너무 커서, 노인 간호 보스 토토의 실제 개발은 불분명 한 모델, 불충분 한 지불 능력 또는 지불 의지가 없기 때문에 어렵습니다.

　손실 상황이 어렵다

그래서 그들은 변화를 고려하고 있습니다. 지난 2 년간 노인 간호가 매우 인기있는 주제가되었으므로 많은 보스 토토 개발자에게는 노인 간호 보스 토토을 전체적으로 수행 할 수 없지만 많은 보스 토토 개발자가 획기적인 정보를 제공했습니다. 변형.

. 많은 회사들이 연금 보스 토토 산업에 진출했지만 이익 문제는 여전히 그들에게 직면 한 가장 큰 딜레마입니다. 업계 내부자들은 완벽한 의료 지원 시설, 합리적인 건축 설계 및 인간화 된 서비스 시스템이 노인 간호 산업 개발 초기 단계에서 필수 요소이며, 의심 할 여지없이 장기적인 자본 투자가 필요하다고 지적했습니다.

대규모 증권 회사의 보스 토토 금융 부서를 담당하는 관련자에 따르면 일부 노인 간호 보스 토토 프로젝트는 회원 시스템을 사용하여 일회성을 제공합니다. 프로젝트를 운영 할 수있는 입장료 또는 회원 수수료는 초기 단계에서 회수되었습니다. 예를 들어, 작년5Fosun Group과 Fengbao Investment Group이 공동으로 설립 한 Xingbao Central Retirement Community는 한 달에 문을 열었으며5약 10,000 위안의 체크인 수수료 외에 월별 지불이 필요합니다7100~30000RMB 범위의 자체 부담 수수료.

우리의 기자에 따르면, Tiandi Health City는 현재 두 가지 소비 모델을 가지고 있습니다. 하나는입니다.101 년 연간 소비 카드는 1 년 이내에 모든 서비스 소비 비용을 지불하는 데 사용됩니다;하나는100万~150"Tianyu Club"의 멤버십 카드는 천 위안에서 매년 지불합니다3000Yuan의 회원 관리 수수료.

이와 관련하여 Shanghai E-House Real Estate Research Institute의 연구원 인 Yan Yuejin은 현재 노인 간호 보스 토토 개발에 투자하고있는 대부분의 회사에 대해 노인들에게 더 쉽게 먹는 것이 더 쉽다고 말했습니다. 오랫동안 보스 토토을 돌보세요30연도 회복주기 및 거대한 자본 투자.

4달, 베이징 창 스키 국제 시니어 아파트 주식의 80%가 판매용으로 상장되었습니다. 회사는 베이징 도시 건설입니다(600266,스톡 바)China Red Cross Foundation 소유. 그것이 보스 토토 한 프로젝트에는 베이징 야요 앙 국제 시니어 아파트가 포함됩니다.2012Beijing Changqing은 해에 잃어버린5042.710,000 위안,2013연도 손실4926.110,000 위안.

이것은 국내 요양원의 손실에 대한 소우주입니다. 점유율은 연금 보스 토토의 수익성을 보장하기위한 결정적인 조건이기 때문입니다.70%~80%중국에는 현재 점유율이 좋은 기관이 거의 ​​없습니다.

투자 회사에 대한 큰 압력.

　　보스 토토 간호의 이름으로 "엔터테인먼트 운동"

. 많은 유명한 보스 토토 회사들이 우리의 기자에게 모든 종류의 수도가 노인 간호 산업에 서두르는 것이 좋지 않다는 것을 인정할 가치가 있습니다. 오늘날, 국내 노인 간호 보스 토토 시장은 노인 간호 보스 토토이 혼합되어 있습니다. 노인 간호 보스 토토에 대한 올바른 개발 방향.

. "현재 노인 간호 보스 토토 개발의 실험 단계이기 때문에 개발 모델이 혼란스러운 상황을 보여주기 때문입니다. 노인 간호 보스 토토 배너에 따라 주거용 보스 토토을 판매했습니다.

지명을 원하지 않는 잘 알려진 보스 토토은 기자에게 주거, 상업 및 기타 보스 토토 규제가 엄격하게 규제되지만, 주정부는 종종 공공 복지를 가진 노인 간호에 대한 특정 정책 지원을 가지고 있다고 말했습니다. 자연과 일부 개발 기업은 정책에서 허점을 악용하고 노인 간호 보스 토토을 개발하는 이름을 사용할 수있는 기회를 활용하지만 실제로 토지를 둘러싸고 돈을 벌 수 있습니다. 또한 정부가 노인 간호라는 이름으로 토지를 할당하도록 요구 한 노인 간호 보스 토토 프로젝트도 있지만, "다른 사람들을 대신하여 판매"는 "개 고기 판매에 대한 개발자"입니다 양의 도움으로 ".

All-China Economic Union의 건강 및 노인 보스 토토위원회 사무 총장은 프로젝트가 있다는 것을 알게되었다고 말했습니다.6000에이커의 토지이지만 총으로 만 설계되었습니다60요양원의 침대는 분명히 "양의 머리와 개 고기를 팔고 있습니다".

이와 관련하여, Tongce Consulting Research Center의 Zhang Hongwei는 노인 간호 보스 토토이 개발 회사의 "토지 인클로저 운동"을위한 도구가되었다고 지적했다. 국제 경험에 따르면, 노인의 음식, 의류, 주택 및 교통을 잘 돌보기 위해 노인 간호 보스 토토은 일반적으로 매우 작습니다.300에이커는 이미 많이 있습니다. 그러나 중국에서는 건물300에이커의 노인 간호 보스 토토, 종종 get1000에이커의 땅, 남은700MU는 지원 시설 및 주거 보스 토토을 수행하고 전반적인 수익성을 달성합니다.

　노인 간호 보스 토토에 대한 성숙한 비즈니스 모델이 없습니다

이익을내는 데 어려움이있는 많은 소위 노인 간호 프로젝트는 실제로 다른 목적을 가지고 있습니다. 업계 내부자들은 연금 프로젝트의 경우 자금을 신속하게 회수하기 위해 많은 개발자가 연금의 모습으로 토지를 인수하고 실제로 보스 토토 개발을 수행한다고 밝혔다.

폴리 보스 토토과 관련된 사람은 기자에게 "노인 산업"이 아름답게 보이지만 아름다운 전망으로가는 길은 매끄럽지 않다고 말했습니다. 엄청난 투자와 느린 수익은 노인 간호 산업의 발전이 국가 지원 정책의 강력한 지원에 의존합니다.

. , 건설 엔지니어링, 마케팅, 영업 및 기타 링크는 오랫동안 분류 된 아웃소싱을 구축하는 데 도움이되지 않습니다.

Joint STOCK 은행의 보스 토토 및 재무 부서의 관련자는 상하이의 재산이 다양한 노인 서비스 시설을 가지고 있음을 공개했습니다 해당 서비스가 장착되어 있습니다. 그러나 몇 년 안에 지원 서비스를 계속할 수 없었습니다.

쉽게 보스 토토자에게 특수 효과가 되십시오. "

;개발 모델에서 노인 간호 보스 토토은 노인들에게 더 적합하며, 더 중요한 것은 서비스 및 지원 시설에 의존합니다. , 그러나 영적 지원 시설;산업의 관점에서, 노인 간호 보스 토토은 더 작은 사회이며, 사람들의 개념은 내가 요양원에 갈 때 사람들보다 열등하다고 생각할 필요가 없습니다. "Yan Yuejin이 말했다.

"보스 토토 업계는 노인 간호 보스 토토의 비즈니스 기회를 보았지만 아직도 성숙하고 홍보 가능한 비즈니스 모델은 밝혔다.

보스 토토 전문가는 기자들에게 노인 간호 보스 토토을 개발하려는 수백 명의 회사들 중에서 실제로 잘할 수 없다고 말했습니다.10%60%. "우리는 전문 노인 케어 보스 토토 설계 기관이 없거나 노인 간호 보스 토토에 노인 간호 서비스를 제공하거나 전통적인 보스 토토 모델에 따라 운영 할 특별 기관이 없습니다. 어떻게 성공할 수 있습니까??”